Article publié le 8 mai 2008

Le HOME STAGING a le vent en poupe en France. Ceci est notamment dû aux médias qui s'intéressent de plus en plus à ce concept.
Mais attention, cette profession n'étant pas encore réglementée, on trouve de tout et n'importe quoi.
Quelques conseils pour s'y retrouver !

1) Le HOME STAGING, CE N'EST PAS DE LA DÉCORATION !

En effet, le Home staging visant à valoriser et préparer un bien immobilier pour sa vente, il ne s'agit donc de ne pas se laisser embarquer par une personne qui vous propose de re-décorer votre bien. Si nos prestations peuvent comprendre quelques accessoires de déco, il ne s'agit pas pour autant de vous proposer de mettre des rideaux tendances ou du mobilier suédois à la place du votre. L'accessoirisation que nous faisons est toujours utile et sert à éclairer des espaces sombres ou à réhausser certaines ambiences.
Nos techniques visent à mettre en valeur le bien pour sa vente, mais en partant de l'existant !

Attention donc aux pseudos décorateurs qui vous proposent des prestations de Home Staging. Certains sont sérieux, d'autres moins !

Le home staging est le contraire de la décoration. Si quelqu'un vous propose de re-décorer, de manière aussi belle et aussi tendance qu'il soit,  vous allez de nouveau tomber dans le travers de la personnalisation marquée. Et le but, c'est de rendre votre bien neutre !
Nous sommes des professionnels du Home Staging, pas des décorateurs ! Ce n'est pas le même métier.

2) Le HOME STAGING, CE N'EST PAS DE LA RÉNOVATION !

Là aussi, il convient de faire très attention. Le Home Staging ne vise pas à transformer le bien immobilier. On ne supprime pas ou ne rajoutons pas de murs ! Nous travaillons à partir de la structure existante.

3) UNE INTERVENTION DE HOME STAGING DOIT TOUJOURS POUVOIR ETRE REMBOURSÉE PAR LE JEU DE NÉGOCIATION !

Nos interventions visent à vous faciliter la vente en tirant le meilleur prix. On peut toujours trouver des choses à faire dans une maison : pourquoi ne pas repeindre les façades, les volets, changer les fenêtres, poncer les parquets....

Non ! Il faut que l'intervention de Home Staging mette en valeur votre bien, avec des coûts maitrisés et récupérables par une négociation qui sera moins forte.

Nous disons à nos clients : Nous ne vous ferons pas gagner d'argent, mais vous en ferons moins perdre ! Il faut donc faire attention aux personnes qui vous proposent des interventions dont vous ne serez pas certains de récupérer le montant. Chez France Home Staging, une intervention de Home Staging ne doit pas dépasser 2% du prix de vente !!

4) VÉRIFIEZ LES COMPÉTENCES DU HOME STAGER.

Certaines émissions TV ayant annoncé qu'un home stager pouvait gagner de 4 à 5000€ par mois, bon nombre de personnes peu scrupuleuses, pensent avoir trouver le bon filon. Ces montants sont totalement ineptes et ne démontrent en rien la qualité d'un home stager.
Et certains home stager annoncent qu'ils ont été formés aux Etats-Unis, ou ailleurs, vous laissant croire à une formation pointue, ce qui est bien entendu invérifiable !

Vous devez donc lui demander si il a reçu une formation spécifique, et où, par quel organisme, et il doit vous en montrer la preuve, comme un certificat par exemple. Ce certificat doit disposer du contact de l'organisme de formation pour que vous puissiez contrôler les dires du home stager !

Il doit vous montrer son book de réalisations photos Avant-Après. C'est le gage de la qualité de son travail. N'hésitez pas à lui demander les coordonnées d'un ou deux clients afin de pouvoir les contacter.
Certaines personnes n'hésiterons pas en effet à vous montrer des photos volées sur internet par exemple. Nous savons déjà que certaines des notres ont été utilisées !

5) UNE FORMATION EN HOME STAGING NE SUFFIT PAS A DEVENIR HOME STAGER

Certaines sociétés ayant détecté un bon filon financier, programment des formations à tout va, jusqu'à une vingtaine de dates en deux mois. Il est bien évident qu'à ce rythme, cela à un impact surt la qualité de la formation. Et que pendant qu'on délivre des formations, on ne fait pas de prestation !

De plus, qu'est ce qui vous est proposé à la fin de la formation?

Si c'est le fait de repartir avec votre certificat sous le bras et que vous n'avez pas d'accompagnement pour votre projet d'entreprise, cela n'a pas de sens. De même, si c'est vous dire : vous allez faire parti de notre réseau de Home Stagers national et que vous êtes simplement inscrit sur un annuaire, cela ne va pas vous amener grand chose.

Si vous souhaitez une formation, renseignez-vous sur qui délivre la formation. Et il faut des personnes expérimentées en Home Staging, pas autre chose. Un décorateur peut très bien avoir une société depuis 10 ans et faire du bon travail de décoration, sans pour autant être un bon formateur en Home Staging.

Chez AVÉO, nous privilégions le qualitatif plutôt que le quantitatif ! Et nous proposons un vrai concept d'agence de Home Staging.
Et nos formations sont assurées par des experts spécialisés !

Soyez donc très prudent lorsque vous êtes démarché par une société qui vous propose du Home Staging et vérifiez, vérifiez et re-vérifiez ! Dès le moindre doute, fuyez !