Jeudi 31 mars 2011

Le réseau AVEO fête ses 3 ans !!

C'est en mars 2008 que fut créée la première agence du réseau AVEO, à Saint-Etienne, dans la Loire.
Le réseau s'appelait alors France Home Staging car il n'avait pas été prévu d'implantations à l'internationnal.

Ce n'est qu'en novembre 2008 que la marque AVEO a été créée.

Que de choses écoulées en 3 ans !

- 32 agences en place

- Près de 800 prestations réalisées 

- 82% de ces prestations ont amené une vente en moins de 2 mois !

- Et le solde se vendant en général entre 2 et 4 mois.

Ces trois années ont surtout permis d'affiner le concept même du home staging.

Car ceux et celles qui pensent toujours que notre activité est en rapport avec la décoration se trompent ! 

Notre mission consiste à dépersonnaliser les intérieurs. Nous supprimons les marquages générationnels et neutralisons les biens que nous traitons. Nous parlons en interne du re-conditionnement d'un bien pour la vente.

Et puis, est ce que changer la place de deux vases ou d'une table a réellement permis de faire mieux vendre un bien immobilier? Non. Et nous sommes aux antipodes de la déco.

Nous facilitons la projection dans un intérieur de tous les profils d'acheteurs.

Chez AVEO, ces trois années nous ont permis de mettre en place les services qui répondent parfaitement aux besoins d'une vente immobilière.

Nous prenons en charge les travaux de rafraîchissement en interne, sans les sous traiter. Parce qu'il sert à quoi de changer la couleur des rideaux, si c'est pour laisser les tapisseries à grosses fleurs oranges !! 

Nous amenons le chiffrage des travaux éventuels que l'acheteur devra prévoir. Car l'acquéreur lui va se servir de ces arguments pour négocier le prix de vente. Il va donc les surestimer en sa faveur.

En lui amenant ces chiffrages, nous levons ainsi les objections de l'acquéreur et le rassurons. Ces chiffrages peuvent porter sur le changement des vitrages, sur la rénovation énergétique, sur un aménagement intérieur spécifique comme les combles, ou le changement de cuisine ou de salle de bain.

Nous proposons, toujours dans le cadre de nos prestations, d'organiser des journées portes ouvertes après notre intervention. Le but étant de faire venir un maximum de visites sur 48H. Cela amène une véritable dynamisation de la commercialisation du bien, qui est souvent resté très longtemps sur le marché.

Nous avons également à disposition de nos clients notre concept exclusif de mobilier en carton, permettant une mise en situation d'un bien vide.

Nous proposons même une assistance au déménagement de nos clients.

Enfin, et c'est là sans doute le plus fort engagement de qualité que nos agences peuvent avoir envers leur client : la GARANTIE AVEO.

Aucune avance de trésorerie, aucun frais avant la vente et une garantie de résultat, signée par contrat avec notre client, que la vente sera effective en moins de 3 mois.

Il n'y a aucune somme à nous verser  tant que la vente n'est pas effective.

C'est cela l'engagement des agences AVEO !

Nous souhaitons profiter de cet anniversaire pour remercier très chaleureusement, et en premier lieu, tous les clients qui nous ont fait confiance.

Eux aussi ont été des précurseurs à nos côtés et ont bien compris l'intérêt de notre mission. Ils ont été les premiers à saisir qu'on ne peut plus, aujourd'hui, vendre son bien immobilier sans y apporter un minimum d'atouts pour faciliter sa vente.

Nous tenons également à remercier l'ensemble de nos partenaires professionnels qui nous témoignent quotidiennement leur confiance. Que cela soit les agents immobiliers, les promoteurs, les régies locatives, les diagnostiqueurs, ou les courtiers en travaux..

Enfin, nous ne pourrions  terminer ces remerciements sans une pensée pour toutes nos équipes Travaux, qui réalisent chaque jour des exploits pour tenir un de nos autres engagements : nos chantiers doivent être terminés 20 jours maximum après l'acceptation du devis.

C'est aussi cela la qualité AVEO ! 

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